新辦公室要裝修但物業(yè)不讓施工進(jìn)場，企業(yè)辦公室裝修剛開始就被住建局叫停并處罰......您是否也有出現(xiàn)這樣情況，那是因為企業(yè)辦公裝修有一個先行環(huán)節(jié)報建。那什么是報建？什么項目需要報建？怎么報建？去哪報建？是不是都已經(jīng)迷糊了，接下來文豐小編以深圳為例，來一一為大家解答，手把手教你搞定辦公室裝修報建！

首先報建是指工程建設(shè)項目的報建，在建設(shè)工程項目開工前，報主管部門審查備案，取得施工許可后方可開工建設(shè)。要注意的是，國內(nèi)各地區(qū)的報建與驗收項目、流程、材料大致相同，但各區(qū)政府的相關(guān)部門也可能有不同的要求，具體細(xì)節(jié)的差異要到當(dāng)?shù)剡M(jìn)行詳細(xì)了解并遵守相關(guān)規(guī)定。

報建深圳辦公室裝修需要遵循以下步驟：

1. 提供相關(guān)材料：包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證及授權(quán)委托書、中國建設(shè)銀行繳費(fèi)單等。

2. 進(jìn)行設(shè)計方案的初審：提交初審材料，經(jīng)過初審，如無問題則進(jìn)行下一步。

3. 制定施工圖并申報竣工驗收：報建單位需委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位編制施工圖，施工圖編制完畢后，向深圳市規(guī)劃和自然資源委員會提出申請，并提供相關(guān)材料。

4. 進(jìn)行工程質(zhì)量驗收：深圳市規(guī)劃和自然資源委員會對已竣工的辦公室裝修進(jìn)行質(zhì)量驗收。

5. 辦理竣工備案：驗收合格后，在規(guī)定時間內(nèi)，將裝修工程竣工備案登記到深圳市規(guī)劃和自然資源委員會。

對于深圳市的辦公室裝修，報建手續(xù)需要提前準(zhǔn)備好的資料，具體需要哪些資料可能會因地區(qū)和具體情況而異，但以下是一般需要準(zhǔn)備的資料：

1.《深圳市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》；

2.項目的擬建方案（包括辦公室平面布局圖、立面圖、剖面圖等）；

3.場地的土地證和規(guī)劃用途證明文件和建筑物竣工驗收文件等相關(guān)手續(xù)；

4.設(shè)計單位的資質(zhì)證書和驗收記錄等相關(guān)資料；

5.承建單位的資質(zhì)證書和經(jīng)驗以及施工方案等相關(guān)資料；

6.其它可能需要提供的相關(guān)文件，如安全防范措施、節(jié)能降耗等方面的資料。

在裝修前，需向物業(yè)公司或房屋產(chǎn)權(quán)管理部門進(jìn)行咨詢，了解是否需要申請裝修許可證，以及具體的申請流程。當(dāng)然如果您不太熟悉這些手續(xù)和程序，最好找到專業(yè)的設(shè)計公司或者咨詢服務(wù)公司提供幫助和指導(dǎo)，以確保您的申請順利通過。